民建鄭州市二七一支部   王進喜 

目前，鄭州市的城中村改造，除了居民住宅房之外，多是商業(yè)用房，并且在小區(qū)的一層，由此造成了商業(yè)用房的過多過濫，一些商業(yè)用房長期閑置，或者即便營業(yè)了，但由于布局過于集中，加之一定區(qū)域內(nèi)居民的購買力是有限的這一現(xiàn)實，生意冷清，創(chuàng)造的經(jīng)濟效益和社會效益并不理想。 

當(dāng)前，居民養(yǎng)老是一個大的社會問題，養(yǎng)老用房嚴重缺失，甚至一床難求，與其讓那些商業(yè)用房不死不活的資源浪費，倒不如在改造時把小區(qū)的一層規(guī)劃為居民養(yǎng)老用房，由開發(fā)商建設(shè)，專業(yè)社會養(yǎng)老機構(gòu)進駐，并配備相關(guān)的醫(yī)療、保健、休閑、文體等設(shè)施，政府從政策、資金等層面予以扶持。這種養(yǎng)老模式，不離開自己居住的小區(qū)，離自己的子女很近，老人容易接受，子女肯定歡迎，并且有效解決了商業(yè)用房的閑置或產(chǎn)出率不高等問題，市場潛力巨大，政府應(yīng)加以引導(dǎo)探索。