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地鐵車站出入口建設(shè)應(yīng)考慮與土地資源及項(xiàng)目建設(shè)合理利用

稿件來源:本站整理 作者:管理員 發(fā)布時(shí)間:2010/3/25 22:32:22
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市政協(xié)委員  周平 
地鐵是一個(gè)城市的名片,一定程度上反映出一個(gè)城市的綜合實(shí)力和城市建設(shè)層次,其強(qiáng)大的運(yùn)輸、服務(wù)和帶動(dòng)功能,對(duì)城市的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化、交通等各個(gè)方面發(fā)揮著重要作用,產(chǎn)生著深遠(yuǎn)影響。我國在1965年已開始在北京建設(shè)地鐵,起步比較早,積累了一定的經(jīng)驗(yàn)。隨著我國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展和綜合國力的提高,尤其是隨著國家基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施,大多中心城市已開始將地鐵建設(shè)提上議事日程。由于歷史上我國城市發(fā)展不平衡,許多中心城市地鐵建設(shè)比較滯后,發(fā)展比較慢,地鐵建設(shè)經(jīng)驗(yàn)相對(duì)不足。因此,研究探討地鐵建設(shè)尤其是地鐵車站出入口建設(shè),具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。 
    目前地鐵車站出入口建設(shè)存在的主要問題: 
    1、獨(dú)立設(shè)置站口,功能單一,土地資源浪費(fèi)。 
    2、行管部門專一,管理機(jī)構(gòu)重疊,運(yùn)行成本高。 
    3、預(yù)案不完備,事故時(shí)有發(fā)生。 
建議及對(duì)策 
    一、做好用地整合。一是地上用地與地下用地結(jié)合。如利用廣場、綠地等開放社會(huì)設(shè)施用地上建設(shè)地鐵出入口,或在地鐵出入口處建設(shè)廣場、綠地等公共服務(wù)設(shè)施,節(jié)約土地,發(fā)揮土地綜合利用的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,使地鐵出入口成為一個(gè)景點(diǎn)。二是地鐵用地與地上商業(yè)、文教衛(wèi)生等用地相結(jié)合,如出入站口利用服務(wù)設(shè)施用地,整合用地,最大程度發(fā)揮其服務(wù)職能和帶動(dòng)輻射作用,使地鐵出入口成為一個(gè)節(jié)點(diǎn)。三是出站口與地上建筑相結(jié)合,比如考慮將出入口與地上文化,商業(yè)等公共設(shè)施建筑配套開發(fā)(避免相互干擾),綜合使用,達(dá)到整合資源,集約用地,方便群眾,節(jié)約成本的目的,使地鐵出入口成為一個(gè)亮點(diǎn)。 
    二、做好功能整合。一是發(fā)揮地鐵出入口與地上商業(yè)圈、文化圈、旅游圈的結(jié)合。城市商圈有其特殊的功能,如果地鐵出入口與大型商場、停車場、服務(wù)設(shè)施結(jié)合,可促進(jìn)商業(yè)、旅游、公共交通的發(fā)展,起到將城市交通有目的地引導(dǎo)到城市公交上來,引導(dǎo)到節(jié)約能源上來,從根本上緩解城市交通壓力。二是發(fā)揮好地鐵的服務(wù)職能和帶動(dòng)職能。地鐵出入口對(duì)所處區(qū)域的發(fā)展影響甚大,應(yīng)充分發(fā)揮其帶動(dòng)作用,引導(dǎo)作用,使其成為該地區(qū)新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。 
    三、做好管理整合(機(jī)構(gòu)整合)。一是對(duì)部分管理項(xiàng)目進(jìn)行整合,降低管理成本。二是合并相關(guān)管理機(jī)構(gòu)或重組新的管理機(jī)構(gòu),降低行政成本。三是發(fā)展電子商務(wù),提高管理科技含量,提高效率,降低運(yùn)行成本。 
    四、做好規(guī)劃整合。一是做好近期規(guī)劃與遠(yuǎn)期規(guī)劃的結(jié)合,地鐵出入口的建設(shè),要為下步發(fā)展和規(guī)劃調(diào)整留有余地。既要與目前規(guī)劃布局和現(xiàn)有建筑相結(jié)合,相一致,又要考慮城市的長遠(yuǎn)發(fā)展與長遠(yuǎn)規(guī)劃,以及將來可能進(jìn)行的舊城改造和規(guī)劃調(diào)整,使地鐵出入口的選址既要服務(wù)現(xiàn)在,又要適應(yīng)將來的規(guī)劃發(fā)展。同時(shí),應(yīng)充分考慮到地鐵建設(shè)完成后出入口對(duì)周邊規(guī)劃可能帶來的深刻影響,使地鐵出入口建設(shè)切合實(shí)際,方便實(shí)用,具有很高的科學(xué)性、前瞻性和預(yù)見性。二是在充分借鑒國內(nèi)外地鐵出入口建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的同時(shí),應(yīng)與本地規(guī)劃實(shí)際相結(jié)合,地鐵建設(shè)周期長,投資大,成本高,對(duì)各方面的影響深遠(yuǎn),如果不將可能的因素都綜合考慮進(jìn)去,就難以最大程度地發(fā)揮其特殊作用。 
 五、做好基本預(yù)案與特殊預(yù)案的結(jié)合。在地鐵建設(shè)中,由于各城市所處的區(qū)域不同,地質(zhì)結(jié)構(gòu)不同,線路走向和沿線情況不同,在地鐵出入口的建設(shè)中所制定的防事故預(yù)案除基本預(yù)案外,應(yīng)各有側(cè)重,制定相應(yīng)特殊預(yù)案。如果預(yù)見不夠,準(zhǔn)備不足,就可能發(fā)生問題。因此,應(yīng)加強(qiáng)對(duì)城市各種基本情況的調(diào)查了解,加強(qiáng)對(duì)特定預(yù)案、應(yīng)急預(yù)案的論證研究,借鑒國內(nèi)外地鐵出入口建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),做實(shí)基本預(yù)案,做準(zhǔn)特殊預(yù)案,居安思危,有備無患,避免因計(jì)劃不周給國家和人民生命財(cái)產(chǎn)安全造成損失。 
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